Beskrivning

Välkomna till denna charmiga och ljusa 2,5:a om 36,5 väldisponerade kvadratmetrar med härlig energi, belägen i välskött förening med god ekonomi. Här har ni en välplanerad och mycket trevlig lägenhet med genomgående brädgolv, stora fönster och ljusa väggar med ett suveränt läge på Södermalm med närhet till shopping, nöjesliv och härliga rekreationsområden.

Bostaden är i grunden en 2:a men tack vara smarta renoveringar disponeras lägenheten med två sovrum varav det ena med fördel kan nyttjas som separat barnrum/arbetsrum med avskiljande skjutdörr och det andra sovrummet med utrymme för dubbelsäng och förvaring. Vardagsrum och kök är belägna i direkt anslutning till varandra med avskiljande glasat fönster/dörrparti vilket ger planlösningen en öppen och luftig känsla samtidigt som man kan stänga om sig vid matlagning om man önskar. I köket har de fina serveringsskåpen i original bevarats och kombinerats med en i övrigt modern inredning i vitt med diskmaskin, kyl/frys och spis/ugn med fläkt. Lägenheten har två rymliga inbyggda garderober och utrymme i sovrummet för ytterligare förvaring, en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt fräscht och ytskiktsrenoverat badrum (2021) med golvvärme och stilrena materialval. Under 2021 målades väggarna i sovrummen och vardagsrummet även om, badrummet renoverades och nytt elskåp installerades.

Förening med god ekonomi och låg belåning, som äger marken.

Lägenheten ligger med ett otroligt läge i Brf Marmorn, en av Stockholms största föreningar, högt upp på anrika Lundagatan. Ett område som blivit känt för sin otroliga historia och vackra arkitektur. Gångavstånd till Mariatorget, Slussen och Hornstull. Föreningens ekonomi är god och föreningen har bland annat fyra övernattningsrum, flera tvättstugor, hobbyrum och fina uteplatser. Direkt närhet till Skinnarviksparken med hänförande utsikt över Stockholm.

Det här är den perfekta lägenheten för dig som önskar bo centralt men ändå lugnt i ett av Stockholms mest populära områden med närhet allt vad storstadslivet kan erbjuda i form av trevliga uteserveringar, mysiga caféer och pubar. Dessutom har du nära till både bussar och T-bana samt Södermalms alla härliga grönområden.

- Välplanerad 2,5:a
- 2 möjliga sovrum
- Ljust & rofyllt belägen
- Brädgolv
- Badrum renoverat 2021
- Golvvärme & förberett för tvättmaskin
- Populär förening som äger marken
- Låg belåning 1787 kr/kvm bostadsyta
- Idylliska innergårdar med grillmöjligheter
- Ett stenkast till Skinnarviksparken
- 400 m till T-bana Zinkensdamm & Hornstull
- 8 tvättstugor, hobbyrum, flera cykelrum
- Flera övernattningsrum i föreningen
- Två stora fönsterpartier mot lugn gata
- Förråd i samma portuppgång

Varmt välkomna på visning!