Ormkärr/Hagsätra
Kommande
MINUTIÖST TOPPRENOVERAD ETAGEVÅNING OM 110 KVM OCH 15 KVM ALTAN PÅ TAKET SAMT INGLASAD BALKONG, DÄR VARJE DETALJ OCH VAL ÄR GJORDA MED STOR OMTANKE.
På trivsamma Olshammarsgatan 56 bor ni lugnt och skönt, med city pulsen på bekvämt avstånd. I närområdet återfinns bland annat lekpark, butiker och restauranger. För dig som är fysiskt aktiv så finns det mycket att välja mellan, bland annat: Motionsspår, fotbollsplaner, Älvsjöbadet, utegym och inomhus gymanläggningar.
Liksom bostaden i övrigt renoverades köket i sin helhet så sent som år 2020 med påkostad köksinredning, vilket harmoniserar perfekt med övriga rum och husets ålder. Ett underbart sällskapskök för den som verkligen älskar att laga mat med stor köksö och påkostade vitvaror som erbjuder gasspis Bertazzoni med 5 brännare, kyl, frys och diskmaskin. Bänkskiva i silestone med underlimmad diskho. Infälld diskret belysning finns under överskåpen.
Alla golv är nylagda i vitmenad ekparkett, och väggar är bredspacklade och målade, nya innerdörrar. 2 badrum med WC helt nyrenoverde varav ett med tvättavdelning.
Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 17. Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger inte marken.Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
I föreningen finns 330 st lägenheter och 10 st lokaler.
Allmänt om föreningen:
FÖRENINGEN
Brf Stockholmshus nr 17 består av sammanlagt 9 byggnader med 330 bostadsrätter och 6 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1959-1960.
Föreningen tillämpar sopsortering med återvinning i separata kärl som finns i kretsloppsrummen eller vid sopstationer på gården..
För mer information besök: https://www.stockholmshusnr17.se/
Parkering: Den 1 juni 2018 tog föreningen själva över kö och administration av p-platser och garage. Följande gäller:
Föreningen har 196 parkeringsplatser, varav merparten med eluttag, samt 46 garage. Styrelse och vicevärd hanterar kö och administration av p-platser och garage, enligt Riksbyggens regelverk. Avtal och fakturering hanteras av Riksbyggen och avgiften betalas kvartalsvis via din hyresavi.
Kötiden för en p-plats brukar vara 3-6 månader, för garage ofta flera år.
Har du frågor om parkering kan du vända dig till vicevärd Jörgen Norrby eller kö-ansvarig Tommy Sandström. Och du är förstås välkommen till vicevärdsexpeditionen på Olshammarsgatan 71, måndagar kl 18.30–20.00 och onsdagar kl 7.30–9.00. Du kan också skicka ett mejl till stockholmshus17@comhem.se eller lägga en lapp i vicevärdsexpeditionens brevlåda.
För mer information besök: https://www.stockholmshusnr17.se
GÅRDSPLATS
I föreningen finns grillmöjlighet på gårdsplatsen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en fin gästlägenhet med fyra bäddar mellan Olshammarsgatan 73 och 77. Endast medlemmar kan hyra lägenheten inklusive en gästparkering för 200 kr per dygn. Det finns en snickarbod att nyttja i hus 54 för diverse målning eller snickeriarbeten. Möteslokalen ligger mellan Olshammarsgatan 75-77 och är inredd med ett styrelsebord för 10 personer, ett pentry samt toalett. Lokalen används främst av styrelsen men kan även nyttjas till andra sammankomster.
Flera tvättstugor återfinns i både låghus och i höghusen. Cykel/barnvagnsrum, samt sopsortering med grovsopor finns också.
Energiprestanda, primärenergital: 153 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 147 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-11-12.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en fin gästlägenhet med fyra bäddar mellan Olshammarsgatan 73 och 77. Endast medlemmar kan hyra lägenheten inklusive en gästparkering för 200 kr per dygn. Det finns en snickarbod att nyttja i hus 54 för diverse målning eller snickeriarbeten. Möteslokalen ligger mellan Olshammarsgatan 75-77 och är inredd med ett styrelsebord för 10 personer, ett pentry samt toalett. Lokalen används främst av styrelsen men kan även nyttjas till andra sammankomster.
Flera tvättstugor återfinns i både låghus och i höghusen. Cykel/barnvagnsrum, samt sopsortering med grovsopor finns också.
Kommande/gjorda renoveringar:
RENOVERINGAR
- Renovering fasad 2002.
- Föreningen stambytte samtliga lägenheter och elstigarna mellan 2003-2005.
- Fönsterbyte 2014.
- Renovering takterasser 2016
- Renovering tvättstugor 2016
-Lås och belysning allmänna utrymmen 2016
-Fasadvingar höghusen 2016
-Oljning portar, div terrassarbeten 2017
-Takrenovering låghusen 2019
-Tak på låghusen samt bärande pelare av höghusen 2019.
Parkering:
Föreningen har 196 parkeringsplatser, varav merparten med eluttag, samt 46 garage. Styrelse och vicevärd hanterar kö och administration av p-platser och garage, enligt Riksbyggens regelverk. Avtal och fakturering hanteras av Riksbyggen och avgiften betalas kvartalsvis via din hyresavi.
Parkering: Den 1 juni 2018 tog föreningen själva över kö och administration av p-platser och garage. Följande gäller:
Föreningen har 196 parkeringsplatser, varav merparten med eluttag, samt 46 garage. Styrelse och vicevärd hanterar kö och administration av p-platser och garage, enligt Riksbyggens regelverk. Avtal och fakturering hanteras av Riksbyggen och avgiften betalas kvartalsvis via din hyresavi.
Kötiden för en p-plats brukar vara 3-6 månader, för garage ofta flera år.
Har du frågor om parkering kan du vända dig till vicevärd Jörgen Norrby eller kö-ansvarig Tommy Sandström. Och du är förstås välkommen till vicevärdsexpeditionen på Olshammarsgatan 71, måndagar kl 18.30–20.00 och onsdagar kl 7.30–9.00. Du kan också skicka ett mejl till stockholmshus17@comhem.se eller lägga en lapp i vicevärdsexpeditionens brevlåda.
Bra utbud finns för gratis parkering på omkringliggande gator.
TV och bredband:
Fiberkabel drogs in till alla lägenheter under 2017. Du väljer själv internetleverantör
Vi är också kollektivt anslutna till Comhem för kabel-tv. Alla analoga kanaler samt alla digitala markkanaler ingår och kostnaden, 30 kr/månad, specificeras på din månadsavgift.
Gårdsplats:
I föreningen finns grillmöjlighet på gårdsplatsen.
Ormkärr är ett omtyckt bostadsområde bestående av trevliga flerbostadshus med bostadsrätt och tre olika radhusområden. I Ormkärr finns idag en låg och mellanstadieskola, förskola och fritidsverksamhet. Området är grönt och lummigt med en nyupprustad lekpark, perfekt för de små.
Passerar man bron över till Hagsätra kommer man till Hagsätra centrum på mindre än 5 minuter. Här finns mataffärer, apotek, bibliotek samt vårdcentral och tandläkare. Dessutom finns här bland annat restauranger, sport och klädesbutiker samt en blomsteraffär. Bakom Hagsätra centrum ligger Hagsätraskolan med låg-, mellan- och högstadium.
MOTION OCH REKREATION
Området har goda motionsmöjligheter för dig som önskar. Bland annat finns här Flex Gym, det på sommartid välbesökta Älvsjöbadet och goda promenad och cykelvägar, bland annat Hälsans stig, en naturskön slinga i varierade miljö som sträcker sig runt Hagsätra, Högdalen och Rågsved. I Högdalen finns även inomhusbadet Högdalsbadet som även har gym, aerobics, spinning mm. Vintertid erbjuds skridskoåkning vid Hagsätra IP. Ormkärrsskogen är perfekt för joggingturen, promenaden med hunden eller varför inte ta med en termos och fika för att ge sig ut på svampplockning.
KOMMUNIKATIONER
På Olshammarsgatan passerar buss 143 (Högdalen - Älvsjö/Liljeholmen) som snabbt tar dig till antingen Älvsjös pendeltågsstation, Liljeholmen med dess anknytning till tvärbanan eller till Högdalen där flera busslinjer ansluter.
Inom 5 minuters promenadavstånd ligger Hagsätras tunnelbanestation (gröna linjen) som tar dig till Slussen på 18 minuter och T-centralen inom 23 minuter.
Inom gång- och cykelavsånd ligger även Stuvsta centrum med pendeltågsstation och flera bussar som tar dig till Huddinge och söderut.
.
Klicka för större karta
Vi ger dig en helhetslösning som genererar högsta möjliga marknadspris för din bostad.