Vidja - Farsta
Välkommen till denna fina familjevilla belägen i natursköna Vidja-Farsta. Detta 2-planshus som är platsbyggt av lösvirke har mycket som är värt att lyfta fram, - ett öppet, ljust boende, de generösa ytorna både inne och ute och bostadens privata placering sätter sin tydliga prägel på detta hus.
Med skogen och naturen inpå knuten och ett öppet och fritt läge får den som söker lugnet och tid för familjen ett perfekt boende. Invändigt erbjuder bostaden en välkomnande entréhall, ett modernt öppet kök och matsalsdel
med plats för många middagsgäster, intilligande vardagsrummet har skjutbara dubbeldörrar som tar dig ut till den fantastiska trädackade altanen med plats för det riktigt stora sällskapet och spabadet, här kan du njuta av solen hela dagen. Vidare finner du två badrum, ett på entréplanet med dusch och wc samt ett på övre plan med lyxigt bubbelbadkar samt separat duchhörna med takdusch. Till fastigheten hör även en vinterbonad gäststuga om ca 20 kvm och 2 friggebodar.
Här finns även Orlången med badplatser samt rörligt friluftsliv. En längre strandremsa mot Magelungen bidrar också med goda rekreationsmöjligheter. Bostäderna är samlade i ett större omvandlingsområde i sydväst mot sjön Orlången. Här finns småhus i form av äganderätter.
Enskild visning sker efter överenskommelse med mäklare. Välkommen!
- Hall: Luftig och välkomnande hall med klinkergolv, spotlights i taket, gott om plats för såväl klädhängare som annan möblering samt vidare anslutning in mot kök och vardagsrum. Från hallen finns även anslutning till stilrent badrum
- Kök: Fantastisk kök med en härlig rymd och goda arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, vinkyl, spishäll, fläkt samt ugn.
- Matsal: Härligt öppen matsalsdel med gott om plats för större middagar. Hela nedervåningen har ett härligt ljusinsläpp med fönster i flera olika väderstreck och parkettgolv.
- Vardagsrum: Stort öppet vardagsrum med gott om plats för större sällskap. Från vardagsrummet nås den stora altanen med stora skjutdörrar som gör att rummet får en helt magisk känsla och rymd.
- Badrum: Helkaklat och smakfullt inrett badrum med klinker och underliggande golvvärme, spotlights i taket, toalett, bubbelbadkar, handfat.
Ovanvåning:
- Hall med parkettgolv och anslutning till samtliga sovrum på övre plan.
- Badrum: Helkaklat och fint badrum med klinker och underliggande golvvärme, spotlights, toalett, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare samt duschhörna.
- Sovrum 1,2,3,4: Fyra stycken bra sovrum med parkettgolv och plats för såväl säng som annan möblering.
- Allrum: Generöst allrum perfekt för spel och lek med härligt ljusinsläpp.
Vidja är ett lugnt fritidshusområde som nu omvandlas till permanentboende. Förutom fin natur och Ringsättrabadet vid Orlången på 10 minuters promenadavstånd så finns Ågesta Golfklubb och Ågesta Ridhus i närheten.
I Vidja genomförs en exploatering och Huddinge kommun bygger in kommunalt v/a i området och det finns en detaljplan som vunnit laga kraft.
Shopping och service
Nära till Farsta centrums stora utbud av restauranger och butiker. Affärer finns även vid Farsta Strand.
Sport och fritid
Det är inte långt ifrån Ågesta friluftsområde med bad, fiske, paddling, vindsurfing, promenadstråk, motionsspår mm. I Orlången finns det bl.a. gädda, gös, abborre samt kräftor. På vintern åker man både skidor och skridskor på sjön. I området finns också ridskola samt Ågesta golfbana. I området finns festplats, lekplatser och badplatser vid sjön Orlången. Här finns även möjlighet att fiska bl.a. kräftor.
Kommunikation
Till Vidja kommer man med bil eller buss. Buss 742 går från Huddinge centrum via Farsta strand till Farsta centrum på ca 20 minuter och buss 833 går mellan Vidja, Pelikanvägen och Farsta strand. Med bil är man i Farsta på ca 10 min och till storstan på ca 30 min. Skolbuss finns också.
BUDGIVNINGSINFORMATION
Alla bud framförs till säljaren. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket betyder att det är säljaren som slutligen helt och hållet själv avgör om denne vill sälja, till vem och till vilka villkor. Först när köpare och säljare undertecknat köpekontraktet avslutas budprocessen.
I det fall bud lämnas till mäklaren innan köpekontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i samband med detta så rekommenderar vi säljare och köpare att snarast möjligt efter att budgivningen är avslutad få köpekontrakt skrivet.
Mäklarcentrum tillämpar öppen budgivning. Alla deltagare i budgivningen accepterar att namn, telefonnummer och information om de bud som inkommer gällande bostaden lämnas till köparen och säljaren.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det.
Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten.
Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att, utföra undersökningen för köparens räkning bl.a. beroende av mäklarens skyldighet att vara opartisk mellan köpare och säljare. Mäklaren ansvarar inte för bostadens skick eller för fel som finns i bostaden.
BOAREAN
Uppgift angående boarean är baserad på uppmätning. Boarea enligt taxeringsinformationen är 200 kvm +0 kvm biarea.
ÖVRIG INFORMATION
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekalkyl, årsredovisning, stadgar och ytterligare information.
SIDOTJÄNSTER
Vid annonsering av bostaden på Hemnet erhåller Mäklarcentrum en ersättning om 50% av annonspriset exkl. moms. Annonspriset är beroende av bostadens annonseringspris, för aktuell prislista se hemnet.se..
Pinvingvägen 3 Entre plan
Pinvingvägen 3 Övre plan
Klicka för större karta
Vi ger dig en helhetslösning som genererar högsta möjliga marknadspris för din bostad.