Fakta

Fastighetsbeteckning:

Rönnblomman 1.

Typ:

Kedjehus. 1½-plans kedjehus med gavelläge.

Upplåtelseform:

Friköpt.

Besiktigad:

Ja.

Byggår:

1976.

Storlek:

Boarea 113 kvm. areauppgifter enligt taxeringsinformation. 5 rum.

Byggnadssätt:

Grundmur: Betongsten. Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad bleckplåt. Fönster: 2-glas.

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Ventilation:

Självdrag.

Uppvärmning och el:

Uppvärmningssystem: Direkt El.
Nätbolag: Ellevio.
Elleverantör: Skellefteå kraft.

Energideklaration:

Energideklaration utförd, 2026-04-15.
Energiklass F. Energiprestanda primärenergital 212 kWh/kvm år. Specifik energianvändning 118 kWh/kvm år.

TV- och internetanslutning:

Internet: Internet/Tv finns via Kustbandets fibernätet. 2.040:-/år.

Uteplats:

Stenbelagd uteplats på baksidan samt på framsida av huset.

Parkering:

Garage samt 1 bilplats framför garaget.

Tomt:

Tomtarea 325 kvm. Huvudsakligen plan trädgårdstomt med gavelläge.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

Taxeringsvärdet är 7 382 000 kr varav byggnadsvärde 2 693 000 kr (fastställt 2024). Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.

Pantbrev:

16 st om totalt 1 935 280 kr.

Driftkostnader:

Försäkring:

5 520 kr/år

Vatten/avlopp:

7 085 kr/år

Hushållsel:

33 688 kr/år

Samfällighet:

3 500 kr/år

Totalt:

49 793 kr/år

VA=avser gemensam post för Vatten/avlopp/renhållning på gemensam räknin g från Lidingö stad. Fastigheten är ansluten till Utbyvägens ledningssamfällighetsförening.

Fastighetsavgift:

10 425 kr/år

Servitut, planbestämmelser m m:

Servitut, GA, Samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Lidingö lidingö ga:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele.

Planbestämmelser: Stadsplan (1974-02-06).

Övrigt

BUDGIVNINGSINFORMATION
Alla bud framförs till säljaren. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket betyder att det är säljaren som slutligen helt och hållet själv avgör om denne vill sälja, till vem och till vilka villkor. Först när köpare och säljare undertecknat köpekontraktet avslutas budprocessen.

I det fall bud lämnas till mäklaren innan köpekontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i samband med detta så rekommenderar vi säljare och köpare att snarast möjligt efter att budgivningen är avslutad få köpekontrakt skrivet.

Mäklarcentrum tillämpar öppen budgivning. Alla deltagare i budgivningen accepterar att namn, telefonnummer och information om de bud som inkommer gällande bostaden lämnas till köparen och säljaren.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det.

Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten.

Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.

Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att, utföra undersökningen för köparens räkning bl.a. beroende av mäklarens skyldighet att vara opartisk mellan köpare och säljare. Mäklaren ansvarar inte för bostadens skick eller för fel som finns i bostaden.

BOAREAN
Boarea enligt taxeringsinformationen är 113 kvm.

ÖVRIG INFORMATION
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information.

SIDOTJÄNSTER
Vid annonsering av bostaden på Hemnet erhåller Mäklarcentrum en ersättning om 50% av annonspriset exkl. moms. Annonspriset är beroende av bostadens annonseringspris, för aktuell prislista se hemnet.se.