Kungsholmen
Kommande
Välkomna till denna fantastiska tvåa med välplanerade ytor, vackra fönster i fil, generös takhöjd & hög trivselfaktor i välskött fastighet anno 1884.
Välkomna till denna underbara tvåa med hög trivselfaktor och välbevarad charm. I fastighet från 1800-talet finner ni denna underbara lägenhet med välplanerade ytor och en utmärkt kombination av historisk charm och moderna materialval. Vackra snickerier, höga spröjsade sekelskiftesfönster med djupa fönsternischer och en imponerande takhöjd om 3,20 meter skapar en härlig atmosfär. Bostaden erbjuder en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket inbjuder till samvaro. Köket är inrett med mycket goda förvaringsmöjligheter och även goda arbetsytor samt plats för 4 sittplatser vid barbänk mellan kök och vardagsrum. Köket har en stilfull inredning i grått med vita arbetsbänkar i komposit.
Det luftiga vardagsrummet ger utrymme för såväl sällskapsdel som matplats och övrigt möblemang. I anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt förråd som likväl kan agera som walk-in closet eller arbetsrum för den som så föredrar.
I övrigt finns det ett rymligt källarförråd till lägenheten. Föreningen har även en vackert kullerstensbelagd innergård med plats för cyklar, planteringar, träd och buskar. Gården inreds sommartid med utemöbler och grill. I litet gårdshus ligger föreningens fina tvättstuga utrustad med bl.a tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Detta är verkligen en drömbostad i en välskött sekelskiftesfastighet, perfekt belägen på Kungsholmen bara ett stenkast från Rådhuset och Norr Mälarstrand. Här finns optimala kommunikationer, livsmedelsbutiker, caféer och populära restauranger på bekvämt avstånd.
Lägenheten är belägen i en stabil förening med låg skuldsättning och som äger marken.
Kommande - vänligen kontakta mäklaren på 0703-644800 för mer information om bostaden.
Redan vid anblicken av detta vackra sekelskifteshus får ni en känsla av stil och kvalitet. Det är tydligt att fastigheten är väl underhållen och bjuder på tidstypiska detaljer som höjer estetiken och bekvämligheten till en hög nivå. Genom de omsorgsfullt utformade entréerna välkomnas ni in i denna vackra bostad.
Välkomna till denna praktiska och inbjudande hall med gott om plats för avhängning av skor och ytterkläder. De delvis tapetserade väggarna ger en välkomnande känsla, och golvet pryds av vitlackad ekparkett. Säkerhetsdörr kompletterad med gallergrind.
När ni kliver in i det ljusa och luftiga vardagsrummet möts ni av två meter höga sekelskiftesfönster med spröjs, som fyller rummet med härligt ljus. Charmiga sekelskiftesdetaljer, såsom den imponerande takhöjden på 3,20 meter, djupa fönsternischer och speglade dörrar, förstärker trivselfaktorn. Här finns gott om utrymme för sällskapsdel med såväl soffa och fåtölj samt matplats och övrig möblering. Väggarna är målade i sobert ljusgrått och golvet pryds av vitlackad ekparkett, vilket förstärker känslan av ljus och rymd. I anslutning till vardagsrummet ligger ett rymligt förråd som även kan agera som walk-in closet eller arbetsrum för den som skulle önska.
Köket är beläget med en öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Här erbjuds plats för 4 sittplatser vid barbänken mellan kök och vardagsrum. Ett vackert spröjsat fönster ger utsikt mot lugn och trevlig återvändsgata. Köket har en stilfull inredning i grått med vita arbetsbänkar i komposit. Här finns integrerad diskmaskin, kyl/frys, gasspis, elugn och fläkt. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt med ekparkett.
Generöst sovrum med gott om plats för såväl bred dubbelsäng med sängbord samt övrigt möblemang. Sovrummet är inrett med garderobsvägg med påkostad inredning som ger bostaden fantastiska förvaringsmöjligheter. Dessutom finns här en inbyggd garderob. Sovrummet är målat i ljust grå ton och golvet kläs av vacker fiskbensmönstrad ekparkett.
Badrummet är rymligt och väldisponerat med golvvärme, generös duschplats bakom glasdörrar i klarglas, kommod, spegelskåp samt wc och handdukstork.
I övrigt finns det ett rymligt källarförråd till lägenheten. Föreningen har även en vackert kullerstensbelagd innergård med plats för cyklar, planteringar, träd och buskar. Gården inreds sommartid med utemöbler och grill. I litet gårdshus ligger föreningens fina tvättstuga utrustad med bl.a tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
BUDGIVNINGSINFORMATION
Alla bud framförs till säljaren. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket betyder att det är säljaren som slutligen helt och hållet själv avgör om denne vill sälja, till vem och till vilka villkor. Först när köpare och säljare undertecknat köpekontraktet avslutas budprocessen.
I det fall bud lämnas till mäklaren innan köpekontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i samband med detta så rekommenderar vi säljare och köpare att snarast möjligt efter att budgivningen är avslutad få köpekontrakt skrivet.
Mäklarcentrum tillämpar öppen budgivning. Alla deltagare i budgivningen accepterar att namn, telefonnummer och information om de bud som inkommer bostaden lämnas till köparen och säljaren.
UNDERSÖKNINGSPLIKT - BOSTADSRÄTT
Som köpare av en bostadsrättslägenhet har du enligt lagen en undersökningsplikt som innebär att du som köpare ingående skall undersöka bostaden. Undersökningsplikten innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på och undersöka allt som är möjligt att se på. Om du upptäcker något som kan tyda på fel eller brist, ingår det i din undersökningsplikt att närmare utreda detta. Därför vill vi uppmana dig som spekulant att utnyttja de visningstillfällen som erbjuds till att undersöka bostaden.
Det är inte bara själva lägenheten som omfattas av undersökningsplikten. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning.
Bostaden överlåts i befintligt skick.
Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att du som köpare inte har rätt att efter köpet göra säljaren ansvarig för sådana fel eller brister som kunde ha upptäckts eller misstänkts vid den undersökning som gjordes eller skulle ha gjorts. I köplagen behandlas inte begreppet "dolda fel". Upptäcker köparen ett fel på bostaden som denne omöjligen hade kunnat upptäcka innan köpet kan felet från köparens sida reklameras i upp till två år från köpetillfället. Felet måste dock reklameras till säljaren inom skälig tid..
Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att, utföra undersökningen för köparens räkning bl.a. beroende av mäklarens skyldighet att vara opartisk mellan köpare och säljare. Mäklaren ansvarar inte för bostadens skick eller för fel som finns i bostaden.
BOAREAN
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Bostaden är angiven till 1 rok i lägenhetsförteckningen.
ÖVRIG INFORMATION
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekalkyl, årsredovisning, stadgar och ytterligare information.
Lägenheten säljes i befintligt skick och spekulanter som är intresserade av att undersöka möjlighet till exempelvis nedtagning av vägg eller övriga ombyggnationer uppmanas att själva undersöka dessa möjligheter. Det faktum att mäklaren har presenterat en alternativ planskiss i objektsbeskrivningen innebär inte med automatik att förslaget är genomförbart eller godkänt av föreningens styrelse.
SIDOTJÄNSTER
Vid annonsering av bostaden på Hemnet erhåller Mäklarcentrum en ersättning om 40% av annonspriset exkl. moms. Annonspriset är beroende av bostadens annonseringspris, för aktuell prislista se hemnet.se.
Norr Mälarstrand
Planskiss
Klicka för större karta
Vi ger dig en helhetslösning som genererar högsta möjliga marknadspris för din bostad.